MULTIRESIDENZA IN CENTRO CITTÀ, RENDIMENTO GARANTITO
MULTIRESIDENZA IN CENTRO CITTÀ, RENDIMENTO GARANTITO
Locarno, 3960
CHF 11'850'000
Disponibile
Descrizione
Nel cuore del suggestivo centro storico di Locarno, a due passi da Piazza Grande e dalle rive del Lago Maggiore, prestigioso edificio storico sviluppato su tre livelli più sottotetto, oggetto di una ristrutturazione totale che coniuga eleganza antica e comfort contemporaneo. Ogni unità residenziale inserita combina stile, qualità e risparmio energetico, in un contesto unico dove si respira la storia ma si vive con il massimo comfort.
La posizione centralissima, nel cuore del centro storico locarnese, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali: negozi, trasporti pubblici, ristoranti, banche, scuole e attrazioni culturali.
Al pian terreno sono presenti due spazi commerciali con vetrina su zona di passaggio, ideali per negozi o altre attività commerciali che verranno mantenuti e offrono ottima visibilità e accessibilità. Su questo livello si trovano anche il locale tecnico e gli spazi comuni agli inquilini come la lavanderia e il locale biciclette. Al piano interrato si trovano il locale elettrico e le cantine assegnate ai singoli appartamenti.
L’edificio ospita oltre ai locali commerciali un totale di sette appartamenti di varie metrature, organizzati principalmente sui due piani superiori e nel piano mansardato, con le seguenti caratteristiche:
Appartamenti 2.5 locali: presentano il balcone con affaccio sulla corte interna e una zona giorno orientata verso il giardino rialzato. L’appartamento al primo piano gode inoltre di un accesso esclusivo indipendente.
Appartamenti 3.5 locali: due unità con ampia zona giorno e balcone sulla corte interna, completate da due camere da letto e due bagni, per un comfort ottimale.
Appartamenti 4.5 locali: progettati con una zona giorno centrale, includono una zona ospiti con bagno privato e una zona notte con due camere e due bagni separati.
Appartamento attico 5.5 locali: l'intero piano mansardato, con veranda panoramica, è dedicato a un unico ampio appartamento, accessibile direttamente tramite ascensore. Le quattro camere dispongono ognuna di bagno privato, per garantire privacy e comfort.
Il riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore con sonda geotermica servita da serpentine a pavimento.
Sul tetto sarà installato un impianto fotovoltaico integrato per la produzione di energia pulita.
Il giardino rialzato, raggiungibile tramite scala, è uno spazio verde privato per gli abitanti della residenza. Sotto ad esso è ubicata una nuova autorimessa con 12 posteggi.
I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
La posizione centralissima, nel cuore del centro storico locarnese, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali: negozi, trasporti pubblici, ristoranti, banche, scuole e attrazioni culturali.
Al pian terreno sono presenti due spazi commerciali con vetrina su zona di passaggio, ideali per negozi o altre attività commerciali che verranno mantenuti e offrono ottima visibilità e accessibilità. Su questo livello si trovano anche il locale tecnico e gli spazi comuni agli inquilini come la lavanderia e il locale biciclette. Al piano interrato si trovano il locale elettrico e le cantine assegnate ai singoli appartamenti.
L’edificio ospita oltre ai locali commerciali un totale di sette appartamenti di varie metrature, organizzati principalmente sui due piani superiori e nel piano mansardato, con le seguenti caratteristiche:
Appartamenti 2.5 locali: presentano il balcone con affaccio sulla corte interna e una zona giorno orientata verso il giardino rialzato. L’appartamento al primo piano gode inoltre di un accesso esclusivo indipendente.
Appartamenti 3.5 locali: due unità con ampia zona giorno e balcone sulla corte interna, completate da due camere da letto e due bagni, per un comfort ottimale.
Appartamenti 4.5 locali: progettati con una zona giorno centrale, includono una zona ospiti con bagno privato e una zona notte con due camere e due bagni separati.
Appartamento attico 5.5 locali: l'intero piano mansardato, con veranda panoramica, è dedicato a un unico ampio appartamento, accessibile direttamente tramite ascensore. Le quattro camere dispongono ognuna di bagno privato, per garantire privacy e comfort.
Il riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore con sonda geotermica servita da serpentine a pavimento.
Sul tetto sarà installato un impianto fotovoltaico integrato per la produzione di energia pulita.
Il giardino rialzato, raggiungibile tramite scala, è uno spazio verde privato per gli abitanti della residenza. Sotto ad esso è ubicata una nuova autorimessa con 12 posteggi.
I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Dati di Base
Tipologia
: Immobile a Reddito
Motivazione
: Vendita
ID Rif.
: 16680
Locali
:
Camere
: 0
Bagni
: 0
Totale m2
: 1006.00
CHF 11'850'000
Anno di costruzione
: 2025
Posti auto
: 12
Ubicazione
Nazione
: Svizzera
Prov./Distretto :
Locarno
Comune
: Locarno
Codice Postale
: 3960
Caratteristiche e dotazioni
- Deposito biciclette
- Deposito moto
- Lift/ascensore
- Porta Blindata
- Tapparelle elettriche
- Tende da sole esterne
- Videocitofono
- Pannelli fotovoltaici
- Vista Lago
Dintorni
| Voce | Distanza |
|---|---|
| Autostrada | 4300.00 m |
| Asilo | 1900.00 m |
| Scuola primaria | 1700.00 m |
| Scuola secondaria | 1700.00 m |
| Negozi | 150.00 m |
| Posta | 250.00 m |
| Banca | 250.00 m |
| Trasporti pubblici | 200.00 m |
| Stazione | 600.00 m |
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