VISIBILITÀ E POSIZIONE STRATEGICA PER IL TUO UFFICIO (DEEP-C
VISIBILITÀ E POSIZIONE STRATEGICA PER IL TUO UFFICIO (DEEP-C
Stabio, 6855
CHF 1'150 /al mese
Disponibile
Descrizione
A Stabio, comune del Canton Ticino, situato nella regione del Mendrisiotto, vicino al confine con l’Italia (Provincia di Varese) che conta circa 5.000 abitanti ed è conosciuto sia per la sua posizione strategica lungo l’asse di comunicazione tra Svizzera e Italia, sia per il suo tessuto economico vivace, con diverse aziende, in particolare nei settori industriale e tecnologico, in posizione privilegiata e ben visibile, proponiamo in locazione un ufficio al pianterreno posizionato all’interno di una palazzina appena ultimata dal design moderno ed elegante. Uno spazio moderno, efficiente e facilmente raggiungibile, ideale per professionisti che cercano comfort, prestigio e qualità costruttiva.
La palazzina che lo ospita è composta da 5 unità: 3 appartamenti da 2,5 locali, 1 appartamento da 3,5 locali, 1 attico (non in locazione) e l'ufficio, oggetto della locazione.
L’ufficio è luminoso e confortevole, e oltre all'atrio di accoglienza, dispone di un bagno con doccia dedicato e un pratico sgabuzzino/ripostiglio.
La palazzina è dotato di un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, infissi in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche; sistema moderno ed efficiente volto al risparmio energetico. L’ottimo isolamento termico e acustico contribuisce a garantire un ambiente di lavoro efficiente e confortevole.
Per l’edificazione della palazzina sono stati utilizzati materiali pregiati e sono state scelte finiture di ottima qualità, con una cura dei dettagli che non ha lasciato nulla al caso.
La proprietà, oltre a garantire accessibilità senza barriere architettoniche, comprende ben due posti auto esterni riservati nel grande posteggio esterno privato.
Si inserisce in un contesto residenziale tranquillo ma ottimamente collegato a dogana, autostrada e mezzi pubblici, assicurando al tempo stesso comfort e praticità.
Il contratto di locazione prevede una durata minima di due anni e un canone comprensivo di spese accessorie con conguaglio annuale. L’ufficio è disponibile da subito ed il canone locativo include i posti auto e le spese accessorie relative al riscaldamento, alla corrente e all'acqua.
Vengono richieste due mensilità lorde come deposito cauzionale e viene accettata swiss caution.
I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
La palazzina che lo ospita è composta da 5 unità: 3 appartamenti da 2,5 locali, 1 appartamento da 3,5 locali, 1 attico (non in locazione) e l'ufficio, oggetto della locazione.
L’ufficio è luminoso e confortevole, e oltre all'atrio di accoglienza, dispone di un bagno con doccia dedicato e un pratico sgabuzzino/ripostiglio.
La palazzina è dotato di un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, infissi in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche; sistema moderno ed efficiente volto al risparmio energetico. L’ottimo isolamento termico e acustico contribuisce a garantire un ambiente di lavoro efficiente e confortevole.
Per l’edificazione della palazzina sono stati utilizzati materiali pregiati e sono state scelte finiture di ottima qualità, con una cura dei dettagli che non ha lasciato nulla al caso.
La proprietà, oltre a garantire accessibilità senza barriere architettoniche, comprende ben due posti auto esterni riservati nel grande posteggio esterno privato.
Si inserisce in un contesto residenziale tranquillo ma ottimamente collegato a dogana, autostrada e mezzi pubblici, assicurando al tempo stesso comfort e praticità.
Il contratto di locazione prevede una durata minima di due anni e un canone comprensivo di spese accessorie con conguaglio annuale. L’ufficio è disponibile da subito ed il canone locativo include i posti auto e le spese accessorie relative al riscaldamento, alla corrente e all'acqua.
Vengono richieste due mensilità lorde come deposito cauzionale e viene accettata swiss caution.
I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Dati di Base
Tipologia
: Superficie Amministrativa/Commerciale
Motivazione
: Affitto
ID Rif.
: 17784
Locali
: 1.0
Totale m2
: 22.80
Prezzo
: CHF 1'150
Anno di costruzione
: 2025
Posti auto
: 2
Ubicazione
Nazione
: Svizzera
Prov./Distretto :
Mendrisio
Comune
: Stabio
Codice Postale
: 6855
Caratteristiche e dotazioni
- Deposito attrezzi
- Sala Home cinema
- Tende da sole esterne
- Wi-Fi
- Vista Aperta
Dintorni
| Voce | Distanza |
|---|---|
| Autostrada | 1500.00 m |
| Asilo | 850.00 m |
| Scuola primaria | 1500.00 m |
| Scuola secondaria | 2300.00 m |
| Negozi | 170.00 m |
| Posta | 220.00 m |
| Banca | 400.00 m |
| Trasporti pubblici | 50.00 m |
| Stazione | 1000.00 m |
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