Descrizione
Ecco un’abitazione ideale per chi cerca un ambiente autentico, ricco di fascino e storia, nel cuore del nucleo di Manno.
Nel suggestivo nucleo storico di Manno, proponiamo in affitto un affascinante appartamento di 2,5 locali, situato in una palazzina storica di circa 200 anni, completamente rinnovata nel 2019.
L’edificio, composto da sole 4 unità abitative, unisce il fascino dell’architettura tradizionale ticinese al comfort della vita moderna.
L’appartamento, luminoso e accogliente, presenta pavimenti in cotto, soffitti decorati e infissi in legno di castagno con doppi vetri e finestre a ribalta, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Gli ambienti, curati nei dettagli, offrono un’atmosfera calda e raffinata.
Dispone di un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno con camino (funzionante su richiesta), una cucina abitabile moderna completamente arredata, una camera da letto spaziosa e un bagno con finestra, dotato di doccia e calorifero elettrico.
L’intero appartamento è riscaldato tramite un sistema di riscaldamento a caldaia a gas con termosifoni, che assicura un comfort costante durante tutto l’anno.
Gli spazi, ben distribuiti e armoniosi, garantiscono praticità e qualità dell’abitare.
All’esterno si trova un grazioso spazio comune con vegetazione e piante ornamentali, che dona tranquillità e un piacevole tocco di verde.
Per quanto riguarda i posteggi, vi sono due opzioni disponibili: un posto auto in autosilo situato a circa 100 metri dall’abitazione, disponibile a CHF 80.- mensili, oppure un posto auto scoperto a circa 50 metri, al costo di CHF 50.- al mese.
Il contratto di locazione è annuale e rinnovabile. È richiesta una garanzia pari a tre mensilità oppure la possibilità di aderire a SwissCaution.
Si precisa che non sono ammessi animali domestici.
L’appartamento è ideale per un single o una coppia alla ricerca di un’abitazione dal carattere autentico, che unisce la tranquillità del nucleo storico al comfort moderno e alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti.
I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una c onsulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Hier ist eine ideale Wohnlösung für alle, die eine authentische Umgebung voller Charme und Geschichte im Herzen des historischen Kerns von Manno suchen.
Im suggestiven, historischen Kern von Manno bieten wir eine faszinierende 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Sie befindet sich in einem etwa 200 Jahre alten historischen Gebäude, das im Jahr 2019 komplett renoviert wurde. Das Gebäude besteht aus nur vier Wohneinheiten und vereint den Charme der traditionellen tessiner Architektur mit dem Komfort des modernen Lebens.
Die helle und einladende Wohnung verfügt über Terrakottaböden, dekorierte Decken und Kastanienholzrahmen mit Doppelverglasung und Kippfenstern, die eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung gewährleisten. Die bis ins Detail gepflegten Räume bieten eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin (auf Anfrage funktionsfähig) führt, eine moderne und komplett ausgestattete Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, das mit einer Dusche und einem elektrischen Heizkörper ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung wird durch ein Gasheizsystem mit Heizkörpern beheizt, das das ganze Jahr über konstanten Komfort bietet. Die Räume sind gut verteilt und harmonisch, was Praktikabilität und Wohnqualität gewährleistet.
Im Außenbereich befindet sich ein hübscher Gemeinschaftsgarten mit Vegetation und Zierpflanzen, der Ruhe und einen angenehmen Hauch von Grün vermittelt.
Für den Parkplatz stehen zwei Optionen zur Verfügung: Ein Parkplatz in einem Parkhaus, das etwa 100 Meter von der Wohnung entfernt liegt, verfügbar für CHF 80.- pro Monat, oder ein unüberdachter Parkplatz etwa 50 Meter entfernt für CHF 50.- pro Monat.
Der Mietvertrag ist jährlich und verlängerbar. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten oder die Möglichkeit, SwissCaution beizutreten, ist erforderlich. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Wohnung ist ideal für einen Einzelnen oder ein Paar, das eine Wohnung mit authentischem Charakter sucht, die die Ruhe des historischen Kerns mit modernem Komfort und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen verbindet.
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Engagement zur Seite und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Geschäftslösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
Here is an ideal home for those seeking an authentic environment, rich in charm and history, located in the heart of Manno's historic center.
In the picturesque historic nucleus of Manno, we offer for rent a charming 2.5-room apartment in a historic building of approximately 200 years, completely renovated in 2019. The building, comprising only 4 residential units, combines the charm of traditional Ticino architecture with the comfort of modern living.
The apartment is bright and welcoming, featuring terracotta floors, decorated ceilings, and chestnut wood fixtures with double-glazed swing windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. The well-detailed spaces offer a warm and refined atmosphere.
It has an independent entrance leading to a large living room with a fireplace (operational upon request), a fully furnished modern eat-in kitchen, a spacious bedroom, and a bathroom with a window, equipped with a shower and an electric heater. The entire apartment is heated by a gas boiler heating system with radiators, ensuring constant comfort throughout the year. The spaces are well-distributed and harmonious, guaranteeing practicality and quality of living.
Outside, there is a lovely common area with vegetation and ornamental plants, providing tranquility and a pleasant touch of greenery. As for parking, there are two options available: a parking space in a garage located about 100 meters from the residence, available for CHF 80 per month, or an outdoor parking space about 50 meters away, at a cost of CHF 50 per month.
The lease is annual and renewable, requiring a security deposit of three months or the option to join SwissCaution. Please note that pets are not allowed.
This apartment is ideal for a single person or a couple looking for a home with authentic character, combining the tranquility of the historic center with modern comfort and proximity to main services and connections.
Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering personalized advice. Contact us to arrange a no-obligation visit and discover this extraordinary opportunity for yourself. For further residential and commercial solutions, visit our portal: immoglobalswiss.ch