Descrizione
Nel suggestivo nucleo storico di Manno, tra vicoli acciottolati, case in pietra e scorci panoramici sulle colline, in palazzina d’epoca del 1800, completamente ristrutturata nel 2019, a pochi minuti da Lugano e da tutti i principali servizi, si trova questo accogliente bilocale in affitto, situato al primo piano della proprietà.
L’appartamento, perfetto per una coppia o una persona singola, dispone di pavimenti in cotto, porte ed infissi in legno con doppi vetri, che conferiscono charme e comfort, e uno splendido soffitto decorato nella camera principale che aggiunge un tocco di eleganza e carattere.
La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, arredata in stile classico e completa di forno, piano cottura e lavastoviglie. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due bagni: uno dotato di doccia, lavandino e finestra, e un secondo con WC e lavandino.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e termosifoni, per un comfort ottimale in ogni stagione. La palazzina ospita solo quattro unità abitative, distribuite su due livelli, garantendo un’atmosfera di riservatezza e quiete.
A completare la comodità dell’abitazione, nelle immediate vicinanze sono disponibili due soluzioni di parcheggio: un autosilo a circa 100 metri (CHF 80/mese) oppure un posteggio esterno a soli 50 metri dalla casa (CHF 50/mese).
Il contratto di locazione è previsto per una durata di un anno, con deposito di garanzia pari a tre mensilità, eventualmente sostituibile con Swiss-Caution.
Per preservare la serenità del contesto, non sono ammessi animali domestici.
Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un luogo che unisce storia, tranquillità e comfort moderno, nel cuore del pittoresco nucleo di Manno, dove ogni dettaglio racconta il fascino del passato.
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Im malerischen historischen Kern von Manno, zwischen gepflasterten Gassen, Steinhäusern und Panoramablicken auf die Hügel, befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1800, das 2019 komplett renoviert wurde, diese gemütliche Zweizimmerwohnung zur Miete, nur wenige Minuten von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, im ersten Stock der Immobilie.
Die Wohnung, perfekt für ein Paar oder eine Einzelperson, verfügt über Terrakottaböden, Holzfenster und -türen mit Doppelverglasung, die Charme und Komfort verleihen, sowie eine prächtige dekorierte Decke im Hauptzimmer, die einen Hauch von Eleganz und Charakter hinzufügt.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, eingerichtet im klassischen Stil und ausgestattet mit Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmer: eines ist mit Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet, das andere mit WC und Waschbecken.
Die Heizung ist autonom mit Gasboiler und Heizkörpern, um in jeder Jahreszeit optimalen Komfort zu gewährleisten. Das Gebäude beherbergt nur vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Ebenen, und garantiert so eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe.
In unmittelbarer Nähe stehen zwei Parkmöglichkeiten zur Verfügung: Ein Parkhaus etwa 100 Meter entfernt (CHF 80/Monat) oder ein Außenparkplatz nur 50 Meter vom Haus entfernt (CHF 50/Monat).
Der Mietvertrag sieht eine Laufzeit von einem Jahr vor, mit einer Mietkaution in Höhe von drei Monatsmieten, die möglicherweise durch Swiss-Caution ersetzt werden kann. Um die Gelassenheit der Umgebung zu bewahren, sind Haustiere nicht erlaubt.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die an einem Ort leben möchten, der Geschichte, Ruhe und modernen Komfort vereint, im Herzen des malerischen Kerns von Manno, wo jedes Detail den Charme der Vergangenheit erzählt.
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch.
In the charming historical core of Manno, amidst cobbled alleys, stone houses, and panoramic views of the hills, you will find this cozy one-bedroom apartment for rent, located on the first floor of a historical building from 1800, completely renovated in 2019. Just a few minutes from Lugano and all main services, this property offers convenience and charm.
The apartment, perfect for a couple or a single person, features terracotta floors, wooden doors, and double-glazed windows for added charm and comfort. The main room boasts a splendid decorated ceiling that adds a touch of elegance and character.
The living area opens to a bright living room with an open-plan kitchen, furnished in a classic style and equipped with an oven, hob, and dishwasher. The sleeping area includes a spacious double bedroom and two bathrooms: one with a shower, sink, and window, and a second with a WC and sink.
The heating system is autonomous, equipped with a gas boiler and radiators, ensuring optimal comfort in every season. The building houses only four residential units distributed over two levels, guaranteeing an atmosphere of privacy and tranquility.
To complete the convenience of the home, two parking solutions are available in the vicinity: a parking garage about 100 meters away (CHF 80/month) or an external parking space just 50 meters from the house (CHF 50/month).
The lease is set for a duration of one year, with a security deposit equal to three months, which can be replaced with Swiss-Caution if preferred. To preserve the peaceful setting, pets are not allowed.
This apartment represents the ideal choice for those who wish to live in a place that combines history, tranquility, and modern comfort, right in the heart of the picturesque core of Manno, where every detail tells the charm of the past.
Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering personalized consultation; contact us to arrange a visit without obligation and discover this extraordinary opportunity firsthand. For more residential and commercial solutions, visit our portal: immoglobalswiss.ch