BIFAMILIARE INCORNICIATA NEL VERDE

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Casa/Villa

BIFAMILIARE INCORNICIATA NEL VERDE

Besazio, 6863
CHF 2'680'000 Disponibile
Descrizione
Immersa in un parco privato di oltre 4’200 m², maestosa villa unica nel suo genere che si distingue per la sua straordinaria tranquillità, l’ampiezza degli spazi e la presenza di due unità abitative indipendenti, perfette per ospitare due famiglie, per vivere e lavorare nello stesso luogo, o semplicemente per chi desidera ampi volumi in un contesto riservato e immerso nella natura.

Il parco che la circonda si compone per metà di area boschiva privata, mentre la restante parte è un curatissimo giardino pianeggiante che ospita una splendida piscina esterna di 60 m², ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà gode inoltre di una magnifica vista aperta su Mendrisio, massima esposizione al sole e un ambiente che gode di privacy assoluta e benessere.

Le due unità abitative, completamente indipendenti, sono così suddivise ed organizzate:
La prima unità, risale agli anni ’70 e conserva finiture originali di pregio come marmo e parquet, per un fascino senza tempo. Offre una superficie abitabile di circa 230 m², con quattro camere da letto o studi e due bagni.

La seconda unità, più recente, è stata costruita nei primi anni 2000 e ristrutturata nel 2010; offre una superficie abitabile di circa 220 m² e presenta spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, con ben quattro camere da letto o studi e due bagni.

Il riscaldamento è garantito da un moderno impianto a termopompa, che assicura efficienza e sostenibilità; Il calore è distribuito da serpentine a pavimento; gli infissi sono in legno con vetri doppi.

Completano l'offerta quattro posti auto in autorimessa e quattro posti esterni.
La splendida proprietà dispone di ulteriori 320 mq di volume residuo edificabile, risultando quindi un investimento oltremodo interessante.

L’intera proprietà si distingue per la straordinaria armonia tra spazi interni ed esterni, per l’atmosfera riservata e per il grande potenziale che offre a chi cerca una soluzione versatile, immersa nel verde e al contempo ben collegata. Ideale per famiglie numerose, professionisti che lavorano da casa, amanti della natura o per chi desidera una residenza con possibilità di ampliamento o di reddito.


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Dati di Base
Tipologia : Casa/Villa
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 16678
Locali : 8.5
Camere : 8
Bagni : 6
Totale m2 : 360.00
CHF 2'680'000
Anno di costruzione : 1980
Posti auto : 8
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Mendrisio
Comune : Besazio
Codice Postale : 6863
Caratteristiche e dotazioni
  • Camino
  • Deposito moto
  • Lift/ascensore
  • Porta Blindata
  • Wi-Fi
  • Vista Aperta
  • Vista Monti
  • Vista Panoramica
Dintorni
  • Punti d'interesse
Voce Distanza
Autostrada 9900.00 m
Asilo 2200.00 m
Scuola primaria 4500.00 m
Scuola secondaria 4100.00 m
Negozi 3600.00 m
Posta 3900.00 m
Banca 4900.00 m
Trasporti pubblici 450.00 m
Stazione 4000.00 m

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