FINITURE MODERNE E VISTA MOZZAFIATO
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FINITURE MODERNE E VISTA MOZZAFIATO
Rancate, 6862
CHF 1'350'000
Disponibile
Descrizione
In posizione panoramica immersa nel verde, in prossimità della fermata dei mezzi pubblici e dai principali servizi, splendida villa di 6.5 locali con ottima esposizione al sole, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture esclusive e di alto standing, arredi moderni su misura, altezze generose con travi a vista e una incantevole area esterna, con vista mozzafiato sulla valle e le colline del mendrisiotto.
La proprietà che si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, è stata progettata in modo da poter realizzare, se lo si desidera, un appartamento di 2.5 locali totalmente indipendente. Attualmente però si presenta come un'unica soluzione abitativa e gli spazi sono così organizzati: a livello strada troviamo il grande garage che può ospitare fino a 3 vetture, il locale tecnico, una spaziosa stanza, oggi utilizzata come deposito, la cantina, ma anche un locale adibito ad ufficio con ingresso indipendente, un bagno finestrato con doccia e un generoso locale hobby; il primo piano, impreziosito da grandi vetrate, da cui si accede alla terrazza panoramica e al giardino, è dedicato alla zona giorno, dove si è scelto di rinunciare ad una camera prevista dal progetto iniziale, a favore di un unico grande locale open space, che ospita una cucina di design accessoriata con isola ed elettrodomestici Miele, una comoda zona pranzo e un'accogliente area living con camino ventilato; completa il piano un bagno ospiti finestrato. La scala con gradini sospesi e parapetto in vetro conduce all'ultimo piano, che ospita la confortevole camera padronale con cabina armadio e sala da bagno en-suite, con vasca idromassaggio, la lavanderia, un comodo disimpegno con armadi a muro e altre due spaziose camere, servite da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà 2 posti auto esterni parzialmente coperti e una vasta aera esterna di oltre 700mq, suddivisa tra la terrazza, il giardino completo di luci e irrigazione, deposito per gli attrezzi e una zona boschiva; inoltre, sul retro della proprietà, è stata realizzata un'area già predisposta per installare una cucina esterna.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa sostituita nel 2021 ed è distribuito da serpentine a pavimento; c'è un impianto per l'aria condizionata con split caldo/freddo ed è stata fatta la predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici; gli infissi, dotati di tapparelle elettriche, sono in alluminio con doppi vetri; i rivestimenti spaziano dal gres porcellanato in grandi formati, al mosaico, al parquet in rovere e al teak della terrazza esterna.
I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
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Dati di Base
Tipologia
: Casa/Villa
Motivazione
: Vendita
ID Rif.
: 15430
Locali
: 6.5
Camere
: 5
Bagni
: 4
Totale m2
: 331.00
CHF 1'350'000
Anno di costruzione
: 2007
Posti auto
: 5
Ubicazione
Nazione
: Svizzera
Prov./Distretto :
Mendrisio
Comune
: Rancate
Codice Postale
: 6862
Caratteristiche e dotazioni
- Camino
- Cancello Elettrico
- Deposito attrezzi
- Deposito biciclette
- Deposito moto
- Fibra Ottica
- Idromassaggio
- Impianto di irrigazione giardino
- Lavanderia in casa
- Porta Blindata
- Tapparelle elettriche
- Tende da sole esterne
- Termo Arredo
- Wi-Fi
- Zanzariere
- Vista Aperta
Dintorni
| Voce | Distanza |
|---|---|
| Autostrada | 1600.00 m |
| Asilo | 800.00 m |
| Scuola primaria | 1400.00 m |
| Scuola secondaria | 2300.00 m |
| Negozi | 1500.00 m |
| Aeroporto | 48000.00 m |
| Posta | 950.00 m |
| Banca | 1000.00 m |
| Trasporti pubblici | 240.00 m |
| Stazione | 1400.00 m |
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