Descrizione
Ai piedi del Monte Lema, immersa nel verde, straordinaria casa indipendente di 6.5 locali costruita nel 2010, che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera spazi generosi, comfort moderno e totale indipendenza.
La proprietà dispone di spazi luminosi così distribuiti: il piano terra è dedicato alla zona giorno che ospita una cucina accessoriata a vista, la sala da pranzo e una confortevole area living, da cui si accede al giardino pianeggiante, completo di bbq in muratura e gazebo, perfetto per i bambini e per momenti all’aria aperta; sullo stesso livello troviamo anche un locale hobby/cantina spazioso, un bagno con doccia e il locale tecnico/lavanderia. Il primo piano è caratterizzato da una meravigliosa vista panoramica, dove troviamo tre spaziose camere da letto, tutte con affaccio su una terrazza soleggiata, servite da un bagno con vasca. Il secondo e ultimo piano è mansardato e si presenta come un unico ambiente attualmente adibito alla camera padronale. Completano la proprietà quattro posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; è inoltre presente un sistema per l'aria condizionata con split caldo/freddo ed è stata fatta la predisposizione per i pannelli solari. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri.
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Am Fuße des Monte Lema, eingebettet in die grüne Natur, befindet sich dieses außergewöhnliche freistehende Haus mit 6.5 Zimmern, das im Jahr 201 erbaut wurde. Es stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die großzügige Räume, modernen Komfort und totale Unabhängigkeit wünschen.
Die Immobilie verfügt über lichtdurchflutete Räume, die wie folgt verteilt sind: Das Erdgeschoss ist der Wohnzone gewidmet und umfasst eine offene, ausgestattete Küche, ein Esszimmer und einen komfortablen Wohnbereich, von dem aus man den flachen Garten mit einem gemauerten Grill und einer Pergola betritt, ideal für Kinder und für Momente im Freien. Auf der gleichen Ebene finden wir außerdem einen geräumigen Hobby-/Kellerraum, ein Badezimmer mit Dusche und einen Technik-/Waschraum.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein herrlicher Panoramablick mit drei geräumigen Schlafzimmern, die alle Zugang zu einer sonnigen Terrasse haben und von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden. Das zweite und letzte Obergeschoss ist ausgebaut und präsentiert sich als ein großer Raum, der derzeit als Hauptschlafzimmer genutzt wird. Zum Angebot gehören außerdem vier Außenstellplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.
Die Heizungsanlage wird von einer Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt. Ein Klimaanlagensystem mit Wärme-/Kälte-Wandgeräten ist ebenfalls vorhanden, und es wurde die Vorbereitung für Solarpanele getroffen. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.
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At the foot of Monte Lema, surrounded by greenery, this extraordinary independent house features 6.5 rooms and was built in 201. It represents an unmissable opportunity for those seeking spaciousness, modern comfort, and complete independence.
The property boasts bright spaces distributed as follows: the ground floor is dedicated to the living area, which includes an open-plan equipped kitchen, a dining room, and a comfortable living area that leads to the flat garden, complete with a built-in barbecue and gazebo, perfect for children and outdoor moments. On the same level, there is also a spacious hobby/storage room, a bathroom with a shower, and a technical/laundry room. The first floor features a wonderful panoramic view, where you will find three spacious bedrooms, all opening onto a sunny terrace, served by a bathroom with a bathtub. The second and top floor is attically designed and consists of a single open space currently used as the master bedroom. The property is completed by four uncovered outdoor parking spaces included in the sale price.
The heating system is powered by a heat pump and distributed via underfloor heating; there is also an air conditioning system with hot/cold splits, and provisions have been made for solar panels. The windows are made of PVC with double glazing.
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