Descrizione
In posizione strategica nel nucleo, storica casa unifamiliare di 6.5 locali distribuiti su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi luminosa e posizione di pregio, perfetta soluzione residenziale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi e vicino al lago.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione globale che ha riguardato i serramenti, i rivestimenti, l'impianto idraulico ed elettrico, l'installazione di una cucina accessoriata e il rifacimento dei bagni. Gli spazi sono molto luminosi e sono così distribuiti: al piano terra ingresso su un ampio soggiorno con camino, dove trascorrere momenti di relax e convivialità, cucina abitabile separata e una camera attualmente adibita a studio; al primo piano troviamo un disimpegno e una soleggiata camera matrimoniale con balcone; il secondo piano invece ospita un locale open space e un’ulteriore camera con camino, servita da un bagno en suite con doccia. Non ci sono parcheggi di proprietà, però esiste la possibilità di sostare nella corte interna in comproprietà e nelle immediate vicinanze ci sono diversi posteggi pubblici, per i quali è possibile stipulare un contratto con il comune.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da un efficiente impinto elettrico con accumulatori, distribuito da tramite radiatori, che garantisce spese davvero contenute.
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In strategischer Lage im Zentrum, perfekte Wohnlösung für alle, die nahe bei allen Dienstleistungen und am See wohnen möchten. Historisches Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, verteilt auf drei Ebenen, zeichnet sich durch großzügige, helle Räume und eine erstklassige Lage aus.
Die Wohnlösung wurde komplett renoviert (Fenster, Bodenbeläge, sanitäre Anlagen, Elektrik, Küche und Bäder sowie die Eingangstür, Böden und Jalousien wurden kürzlich erneuert) und ist wie folgt aufgeteilt: Zugang im Erdgeschoss mit dem Wohnbereich, der großräumig gestaltet ist; ein großes Wohnzimmer mit Kamin, wo man Momente der Entspannung und Geselligkeit verbringen kann, während die separate Küche funktional und praktisch ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer/Büro. Im ersten Stock erwarten Sie ein Flur, ein sonniges Schlafzimmer mit Balkon. Im zweiten Stock gibt es ein offenes Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Kamin und ein privates Badezimmer mit Dusche. Es besteht die Möglichkeit, ein Auto im gemeinschaftlichen Innenhof vor dem Haus zu parken. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Die Heizungsanlage wird über Akkumulatoren betrieben, ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie sind die wirklich niedrigen Heizkosten.
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In a strategic position in the heart of the village, this is a perfect residential solution for those who want to live close to all services and near the lake. This historic single-family home features 6.5 rooms spread over three levels, characterized by spacious, bright areas and a prestigious location.
The living space has been completely renovated (windows, flooring, plumbing and electrical systems, kitchen, and bathrooms; additionally, the entrance door, floors, and shutters have recently been refurbished) and is laid out as follows: entrance on the ground floor leading to the living area, which includes a large living room with a fireplace, ideal for moments of relaxation and conviviality. The separate kitchen is functional and practical, and completing this level is a bedroom/study. On the first floor, there is a hallway leading to a sunny master bedroom with a balcony. The second floor includes an open-space room, an additional bedroom with a fireplace, and a private bathroom with a shower. There is the possibility of parking in the shared courtyard in front of the house, and public parking is available nearby.
The heating system is powered by accumulators, providing another significant advantage of this property: extremely low heating costs.
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