Descrizione
In posizione panoramica immersa nel verde, in prossimità della fermata dei mezzi pubblici e dai principali servizi, splendida casa gemella di 4.5 locali con ottima esposizione solare, caratterizzata da ampi spazi luminosi e un giardino privato, per la quale in questa fase è ancora possibile apportare modifiche alla disposizione degli spazi previsti da progetto e personalizzare le finiture interne.
La proprietà si sviluppa su tre livelli così distribuiti: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, da cui si accede al grande giardino privato, che circonda la proprietà su due lati e un bagno di servizio; il primo piano ospita un disimpegno, due camere matrimoniali di grandi dimensioni, servite da un bagno con doccia; infine, mentre il secondo ed ultimo piano una grande camera matrimoniale con bagno en suite, la lavanderia ed il locale tecnico. Completa la proprietà un parcheggio doppio coperto, incluso nel prezzo di vendita.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa aria/acqua ed è distribuito da serpentine a pavimento; inoltre è prevista una predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata.
Per chi lo desiderasse, esiste la possibilità possibilità di acquistare anche l'altra casa, speculare ma identica nella distribuzione degli spazi al prezzo di 890.000 CHF
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In panoramischer Lage, umgeben von Grün, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Dienstleistungen, steht dieses wunderschöne Doppelhaus mit 4,5 Zimmern und optimaler Sonnenausrichtung. Es zeichnet sich durch helle, großzügige Räume und einen privaten Garten aus. In dieser Phase besteht noch die Möglichkeit, Änderungen an der im Projekt vorgesehenen Raumaufteilung vorzunehmen und die Innenausstattung zu personalisieren.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, die wie folgt verteilt sind: Im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, von dem aus man in den großen privaten Garten gelangt, der die Immobilie auf zwei Seiten umgibt, sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei große Schlafzimmer, die durch ein Bad mit Dusche bedient werden. Schließlich befindet sich im zweiten und letzten Stock ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Waschraum und der Technikraum. Zum Angebot gehört auch ein überdachter Doppelparkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist.
Das Heizungssystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt; zudem ist eine Vorbereitung für eine Klimaanlage vorgesehen.
Für Interessierte besteht die Möglichkeit, das andere identische, spiegelverkehrte Haus zum Preis von 890.000 CHF zu erwerben.
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In a panoramic location immersed in greenery, near public transport and essential services, we present a stunning semi-detached house with 4.5 rooms, featuring excellent solar exposure and characterized by spacious, bright areas and a private garden. At this stage, there is still the possibility to make changes to the layout as per the project and customize the interior finishes.
The property is spread over three levels as follows: on the ground floor, there is a bright living room with a dining area and an open kitchen, which leads to the large private garden that surrounds the property on two sides, as well as a guest bathroom. The first floor features a hallway, two large double bedrooms, served by a bathroom with a shower. Finally, the second and top floor boasts a large master bedroom with an en-suite bathroom, a laundry room, and a technical room. The property is completed by a double covered parking space included in the sale price.
The heating system is powered by an air/water heat pump and is distributed through underfloor heating. Additionally, there is provision for an air conditioning system.
For those interested, there is the option to purchase the other identical house, with the same layout, for the price of 890,000 CHF.
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