Descrizione
Nel cuore di Gnosca, pittoresco borgo ricco di storia e tradizioni locali, dove il comfort e la comodità si incontrano, in posizione strategica comoda a tutti i servizi e alle infrastrutture, terreno edificabile pianeggiante e di facile accesso di 520 mq, ottima opportunità per chi è in cerca del luogo ideale dove edificare la propria villa dei sogni, immersa nel verde.
Il terreno è inserito in zona semi-estensiva R2 e le possibilità edificatorie sono:
Indice di sfruttamento: 0.4
Indice di occupazione 30 %
Altezza 7.5 m
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Unverzichtbare Gelegenheit im Herzen von Gnosca, einem malerischen Dorf, das reich an Geschichte und lokalen Traditionen ist, wo Komfort und Bequemlichkeit aufeinandertreffen. Der perfekte Ort, um die Villa zu bauen, von der Sie immer geträumt haben, umgeben von Grün.
Das Grundstück, das vollständig erschlossen ist, ist ideal, um Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Es kann in zwei Parzellen zu je 520 m² unterteilt oder vollständig mit einer Fläche von 1039 m² erworben werden, um mehrere Wohnungen zu erstellen. Daher ist es auch eine interessante Gelegenheit für Investoren und Bauherren.
Das Grundstück ist flach und leicht zugänglich; es ist außerdem gut mit allen Dienstleistungen und Infrastrukturen verbunden.
Das Grundstück befindet sich in einer semi-extensiven Bauzone R2 und hat folgende Grundvoraussetzungen:
Bebaubare Fläche: ,4
Belegungsanteil: 30 %
Höhe: 7,5 m
Unsere Experten stehen bereit, um Sie professionell und engagiert zu unterstützen und Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
Unmissable opportunity in the heart of Gnosca, a picturesque village rich in history and local traditions, where comfort and convenience come together. The perfect place to build the villa you have always dreamed of, immersed in greenery.
The land, fully equipped with urban amenities, is ideal for meeting your housing needs. It can be subdivided into two plots of 520 sq.m each or purchased entirely at 1039 sq.m, allowing for the construction of multiple residences; thus, it presents an interesting opportunity for investors and builders as well.
The plot is flat and easily accessible, and is well connected to all services and infrastructure.
The land is located in a semi-extensive building zone R2 and has the following basic regulations:
- Utilization index: .4
- Occupation index: 30%
- Height limit: 7.5 m
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