Descrizione
Immerso in un'area estremamente soleggiata, con bella vista sul verde e a due passi dal fiume, questo terreno pianeggiante e urbanizzato offre un perfetto equilibrio tra spazio abitativo e ambientale che vi permetterà di godere di un'atmosfera esclusiva e rilassante.
L`area è inserita in zona residenziale R2, segue le seguenti disposizioni edificatorie:
Indice di occupazione: 30%
Indice Sfruttamento 0.3
Altezza massima 7.50 Metri
Ne risulta una edificabilità di circa 220 mq sul, adatti alla costruzione di una graziosa casa monofamiliare, oppure di due modesti appartamenti.
Non ti resta che progettare la tua casa e dar vita ai tuoi sogni. I tuoi bambini, ameranno vivere a Giornico, che grazie alla sua particolare bellezza architettonica ed alla sua storia è entrato a far parte dell'associazione "I borghi più belli della Svizzera".
I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Eingebettet in eine äußerst sonnige Gegend, mit schönem Blick ins Grüne und nur wenige Schritte vom Fluss entfernt, bietet dieses ebene und erschlossene Grundstück ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnraum und Umwelt, das es Ihnen ermöglicht, eine exklusive und entspannende Atmosphäre zu genießen.
Das Gebiet liegt in der Wohnzone R2 und unterliegt den folgenden Bauvorschriften:
Belegungsindex: 30%
Nutzungsindex: 0,3
Maximale Höhe: 7,50 Meter
Daraus ergibt sich eine Bebaubarkeit von etwa 220 m², geeignet für den Bau eines hübschen Einfamilienhauses oder zweier kleiner Wohnungen.
Es bleibt Ihnen nur noch, Ihr Haus zu entwerfen und Ihre Träume zu verwirklichen. Ihre Kinder werden es lieben, in Giornico zu leben, das dank seiner besonderen architektonischen Schönheit und Geschichte Teil der Vereinigung "Die schönsten Dörfer der Schweiz" geworden ist.
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine individuelle Beratung an; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Geschäftslösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
Nestled in an exceptionally sunny area, with a beautiful view of the greenery and just steps away from the river, this flat and urbanized land offers a perfect balance between living space and environment, allowing you to enjoy an exclusive and relaxing atmosphere.
The area is located in residential zone R2, following the building regulations as outlined:
Occupancy index: 30%
Exploitation index: 0.3
Maximum height: 7.50 meters
This results in a buildable area of approximately 220 sqm, suitable for the construction of a charming single-family home or two modest apartments.
All that's left is to design your house and bring your dreams to life. Your children will love living in Giornico, which, thanks to its particular architectural beauty and history, has become part of the association "The Most Beautiful Villages of Switzerland."
Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering personalized advice. Contact us to arrange a non-binding visit and discover this extraordinary opportunity in person. For more residential and commercial solutions, visit our website: immoglobalswiss.ch