SPLENDIDO TERRENO PIANEGGIANTE NEL CUORE DEL PAESE
SPLENDIDO TERRENO PIANEGGIANTE NEL CUORE DEL PAESE
Morbio Inferiore, 6834
CHF 395'000
Disponibile
Descrizione
Nel suggestivo e ricercato quartiere residenziale di via Campo Sportivo, a Morbio Inferiore, proponiamo in vendita 6 rari lotti edificabili in zona R3, ideali per la realizzazione di ville unifamiliari o piccoli complessi plurifamiliari. I terreni, completamente pianeggianti e già urbanizzati, godono di una posizione privilegiata: tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, ma a brevissima distanza da scuole, negozi, servizi e principali vie di comunicazione.
Grazie agli indici di edificabilità (I.S. 0.6, I.O. 30%, altezza massima 10.5 m, area verde minima 40%) e alla possibilità di aggregare più particelle, questi lotti si prestano sia a chi desidera costruire una casa indipendente immersa nel verde, sia a investitori interessati a sviluppare progetti residenziali (PPP o stabili da reddito).
La zona è perfettamente collegata: il comune di Morbio Inferiore si trova a pochi minuti da Chiasso, Mendrisio, Lugano e dal confine italiano. Grazie al paesaggio collinare, alla presenza di vigneti e alle numerose infrastrutture, la località è sempre più apprezzata da famiglie e professionisti in cerca di qualità di vita.
Il prezzo indicativo di circa CHF 900/m² include già tutte le opere di urbanizzazione (allacciamenti e realizzazione della strada coattiva). Maggiori dettagli su richiesta.
Lotti disponibili:
Part. Nr. 2302 (13) – 439 m² – CHF 395’000
Part. Nr. 2301 (12) – 439 m² – CHF 395’000
Part. Nr. 2300 (11) – 709 m² – CHF 640’000
Part. Nr. 2299 (10) – 669 m² – CHF 605’000
Part. Nr. 2298 (9) – 440 m² – CHF 396’000
Part. Nr. 2297 (8) – 725 m² – CHF 655’000
I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Grazie agli indici di edificabilità (I.S. 0.6, I.O. 30%, altezza massima 10.5 m, area verde minima 40%) e alla possibilità di aggregare più particelle, questi lotti si prestano sia a chi desidera costruire una casa indipendente immersa nel verde, sia a investitori interessati a sviluppare progetti residenziali (PPP o stabili da reddito).
La zona è perfettamente collegata: il comune di Morbio Inferiore si trova a pochi minuti da Chiasso, Mendrisio, Lugano e dal confine italiano. Grazie al paesaggio collinare, alla presenza di vigneti e alle numerose infrastrutture, la località è sempre più apprezzata da famiglie e professionisti in cerca di qualità di vita.
Il prezzo indicativo di circa CHF 900/m² include già tutte le opere di urbanizzazione (allacciamenti e realizzazione della strada coattiva). Maggiori dettagli su richiesta.
Lotti disponibili:
Part. Nr. 2302 (13) – 439 m² – CHF 395’000
Part. Nr. 2301 (12) – 439 m² – CHF 395’000
Part. Nr. 2300 (11) – 709 m² – CHF 640’000
Part. Nr. 2299 (10) – 669 m² – CHF 605’000
Part. Nr. 2298 (9) – 440 m² – CHF 396’000
Part. Nr. 2297 (8) – 725 m² – CHF 655’000
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Dati di Base
Tipologia
: Terreno
Motivazione
: Vendita
ID Rif.
: 16760
Locali
:
Totale m2
: 8250.00
CHF 395'000
Ubicazione
Nazione
: Svizzera
Prov./Distretto :
Mendrisio
Comune
: Morbio Inferiore
Codice Postale
: 6834
Caratteristiche e dotazioni
- Vista Aperta
- Vista Monti
Dintorni
| Voce | Distanza |
|---|---|
| Autostrada | 1500.00 m |
| Asilo | 700.00 m |
| Scuola primaria | 650.00 m |
| Scuola secondaria | 900.00 m |
| Negozi | 1000.00 m |
| Posta | 650.00 m |
| Banca | 800.00 m |
| Trasporti pubblici | 550.00 m |
| Stazione | 2200.00 m |
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