Descrizione
In posizione esclusiva e privilegiata fronte lago, immersa nel verde, nel comune di Riva San Vitale, che si trova a meno di venti minuti da Lugano e a pochi chilometri da Mendrisio, meraviglioso appartamento totalmente rinnovato nel 2018, caratterizzato da ampi spazi luminosi, finiture di qualità e una vista mozzafiato sul lago, ideale anche come residenza secondaria.
L'appartamento, curato nei minimi dettagli per garantire privacy e relax, si trova all'ultimo piano dello stabile, completo di ascensore interno e di comode scale, in modo da usufruire della doppia entrata in casa e dispone di spazi così suddivisi: ingresso su una luminosa ed accogliente zona giorno, impreziosita da eleganti travi in legno a vista e da un confortevole angolo relax con divani e TV; le ampie vetrate regalano una vista mozzafiato e rigenerante sul lago, creando un’atmosfera di pace e benessere.
La cucina di pregio separata completamente accessoriata è dotata anche di lavatrice, un tocco di praticità in più.
La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, perfetta come singola o come raffinato studio.
Il bagno, ampio e finestrato, è curato nei dettagli, completo di doccia e bidet.
Completano la proprietà la meravigliosa terrazza con vista aperta sul lago, ideale per godersi momenti indimenticabili all’aria aperta, tra relax e convivialità, un posto auto scoperto, una spiaggia privata da sfruttare nelle magnifiche giornate estive, un pontile con posto barca, utile per un attracco temporaneo e la grande terrazza panoramica con giardino ad uso esclusivo dei proprietari della residenza.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa a pellet, distribuita con serpentine; gli infissi sono in pvc con doppi vetri e contribuiscono a rendere caldi e accoglienti gli spazi. Predisposizione per aria condizionata in tutti i locali.
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In exklusiver und privilegierter Lage direkt am See, eingebettet in Grün, im Gemeindegebiet von Riva San Vitale, das weniger als zwanzig Minuten von Lugano und nur wenige Kilometer von Mendrisio entfernt liegt, befindet sich eine wunderbare Wohnung, die 2018 vollständig renoviert wurde. Sie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume, hochwertige Ausstattungen und einen atemberaubenden Blick auf den See aus, ideal auch als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung, die bis ins kleinste Detail gestaltet wurde, um Privatsphäre und Entspannung zu gewährleisten, befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes, ausgestattet mit einem internen Aufzug und bequemen Treppen, um den doppelten Eingang zur Wohnung zu nutzen. Sie verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich, geschmückt mit eleganten sichtbaren Holzträgern und einer komfortablen Leseecke mit Sofas und TV; die großen Fenster bieten einen atemberaubenden und regenerierenden Blick auf den See und schaffen eine Atmosphäre von Frieden und Wohlbefinden. Die hochwertige, separat gelegene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt auch über eine Waschmaschine, was einen zusätzlichen praktischen Nutzen bietet.
Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, perfekt als Einzelzimmer oder stilvolles Büro. Das großzügige und mit Fenster versehene Badezimmer ist liebevoll gestaltet und mit Dusche und Bidet ausgestattet. Zur Immobilie gehört auch die wunderbare Terrasse mit offenem Blick auf den See, ideal, um unvergessliche Momente im Freien zu genießen, zwischen Entspannung und Geselligkeit, ein Parkplatz im Freien, ein privater Strand, der an den herrlichen Sommertagen genutzt werden kann, ein Steg mit Bootsanlegestelle, nützlich für temporäre Anlegemanöver, und die große Panoramaterrasse mit Garten, die exklusiv den Eigentümern der Wohnanlage zur Verfügung steht.
Die Heizungsanlage wird durch eine Pelletwärmepumpe betrieben, die über Heizschlangen verteilt ist; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und tragen dazu bei, die Räume warm und einladend zu gestalten. Vorbereitung für Klimaanlage in allen Räumen.
Unsere Experten stehen bereit, um Sie professionell und engagiert zu unterstützen, und bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung an; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch.
In an exclusive and privileged location facing the lake, surrounded by greenery, in the municipality of Riva San Vitale, which is less than twenty minutes from Lugano and a few kilometers from Mendrisio, this wonderful apartment was completely renovated in 2018. It features spacious bright areas, high-quality finishes, and breathtaking views of the lake, making it ideal for a secondary residence as well.
The apartment, meticulously designed to ensure privacy and relaxation, is located on the top floor of the building, complete with an internal elevator and convenient stairs, allowing for dual access into the home. The spaces are divided as follows: entrance to a bright and welcoming living area, enhanced by elegant exposed wooden beams and a comfortable relaxation corner with sofas and TV; the large windows offer a stunning and refreshing view of the lake, creating an atmosphere of peace and well-being.
The separate high-end kitchen is fully equipped and also includes a washing machine, adding an extra touch of practicality. The sleeping area offers a spacious master bedroom and a second room, perfect as a single bedroom or a refined study. The bathroom, spacious and with a window, is detailed and complete with a shower and bidet.
Completing the property is a wonderful terrace with an open view of the lake, ideal for enjoying unforgettable outdoor moments, between relaxation and conviviality, an uncovered parking space, a private beach to take advantage of on magnificent summer days, a dock with a boat space for temporary mooring, and a large panoramic terrace with a garden for the exclusive use of the residents.
The heating system is powered by a pellet heat pump, distributed with coils; the windows are PVC double-glazed, contributing to a warm and inviting atmosphere. The apartment is also pre-equipped for air conditioning in all rooms.
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