UN OTTIMO INVESTIMENTO

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Appartamento

UN OTTIMO INVESTIMENTO

Bedano, 6930
CHF 310'000 Disponibile
Descrizione
Al piano terra di una palazzina in fase di ristrutturazione, con consegna prevista per fine anno, composta da sole tre unità abitative, nel cuore del caratteristico nucleo di Bedano, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, affascinante 2.5 locali caratterizzato da finiture moderne di pregio, per le quali è ancora possibile prevedere delle personalizzazioni, ideale sia per uso personale, ma anche come ottima opportunità di investimento, a maggior ragione dato che è già stato identificato un potenziale inquilino interessato.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 56mq e vanta una distribuzione intelligente degli spazi, che sono così organzzati: ingresso su un ampio locale open space, dove la cucina di un prestigioso marchio italiano si fonde armoniosamente con l'area dedicata al pranzo e la zona living, disimpegno con angolo da adibire a lavanderia, spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia; la proprietà non dispone di parcheggi, ma a pochi metri sono ubicati gli spazi comunali, per i quali è possibile stipulare un contratto di locazione annuale.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa di ultima generazione, distribuito tramite serpentine a pavimento; al fine di ottimizzare le spese e ridurre l'impatto ambientale, sono inoltre previsti panelli fotovoltaici sul tetto per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
Gli infissi in PVC a triplo vetro assicurano un'isolazione termica e acustica di alto livello, per un’abitazione silenziosa e accogliente.

Nella stessa palazzina è disponibile anche un 3.5 locali duplex di circa 95mq, con un box privato, ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazi aggiuntivi.


I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Dati di Base
Tipologia : Appartamento
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 15511
Locali : 2.5
Camere : 1
Bagni : 1
Totale m2 : 43.00
CHF 310'000
Anno di costruzione : 2025
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Bedano
Codice Postale : 6930
Caratteristiche e dotazioni
  • Lavanderia in casa
  • Porta Blindata
  • TV via cavo
Dintorni
  • Punti d'interesse
Voce Distanza
Autostrada 2800.00 m
Asilo 240.00 m
Scuola primaria 500.00 m
Scuola secondaria 1300.00 m
Negozi 1300.00 m
Posta 110.00 m
Banca 1300.00 m
Trasporti pubblici 60.00 m
Stazione 1600.00 m

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