Descrizione
In posizione esclusiva e riservata immersa nel verde, esposta a sud, lontano dal trambusto della vita quotidiana, al piano terra di una casa composta da sole due unità abitative, splendido appartamento duplex di 4.5 locali caratterizzato da ampi spazi luminosi, arredi su misura, pavimenti in cotto, camino e due ampie terrazze panoramiche con una meravigliosa vista aperta e un'illuminazione naturale eccezionale.
La proprietà, ampliata nel 2005, è stata oggetto di svariati lavori di ristrutturazione e dispone di grandi vetrate che permettono di accedere alle terrazze da ogni stanza; si struttura su due livelli, di cui uno seminterrato e gli spazi sono così organizzati: al piano terra ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con cucina in legno, spaziosa zona pranzo, salone con camino, corridoio con armadi, bagno ospiti, sala da bagno con vasca e doccia, dispensa, locale studio e grande camera matrimoniale; il vano scale che conduce al piano seminterrato, che ospita una seconda spaziosa camera matrimoniale con terrazza e un locale con predisposizione per ricavare un terzo bagno o una sauna, è attrezzato con scompartimenti per il guardaroba. Completano la proprietà un locale deposito e lavanderia in comune, dove ogni appartamento dispone delle proprie macchine e due posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita, oltre ad un romantico grottino, che è possibile acquistare al prezzo aggiuntivo di 10.000 CHF.
Questo appartamento è più di un semplice luogo dove vivere; è un rifugio esclusivo che offre un equilibrio perfetto tra luminosità, comfort e natura. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in questo contesto privilegiato.
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In exclusiver und ruhiger Lage, eingebettet in die Natur und nach Süden ausgerichtet, fernab vom Trubel des Alltags, befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten eine wunderschöne Duplexwohnung mit 4.5 Zimmern, die durch großzügige, helle Räume, maßgeschneiderte Möbel, Terrakottaböden, einen Kamin und zwei große, panoramische Terrassen mit einem herrlichen offenen Blick sowie außergewöhnlicher natürlicher Beleuchtung besticht.
Die im Jahr 2005 erweiterte Immobilie wurde umfangreich renoviert und verfügt über große Fensterfronten, die den Zugang zu den Terrassen von jedem Raum ermöglichen. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, einschließlich eines Untergeschosses, und die Räume sind wie folgt organisiert: im Erdgeschoss Eingang mit Flur, helle Wohnzone mit Holzküche, geräumigem Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Flur mit Schränken, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Arbeitszimmer und großes Schlafzimmer; die Treppe, die zum Untergeschoss führt, beherbergt ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit Terrasse sowie einen Raum, der für ein drittes Badezimmer oder eine Sauna vorbereitet ist, ausgestattet mit Fächern für den Kleiderschrank. Zur Immobilie gehören ein gemeinsamer Lager- und Waschraum, wo jede Wohnung ihre eigenen Geräte hat, sowie zwei Außenstellplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, zusätzlich zu einer romantischen kleinen Höhle, die für einen Aufpreis von 10.000 CHF erworben werden kann.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben; sie ist ein exklusives Refugium, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen Helligkeit, Komfort und Natur bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem privilegierten Umfeld zu wohnen.
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In an exclusive and private location nestled in greenery, facing south, away from the hustle and bustle of everyday life, on the ground floor of a building composed of only two residential units, this stunning duplex apartment boasts 4.5 rooms characterized by spacious, bright areas, custom furnishings, terracotta floors, a fireplace, and two large panoramic terraces offering wonderful open views and exceptional natural lighting.
The property, expanded in 2005, has undergone various renovation works and features large windows that provide access to the terraces from every room. It is organized over two levels, one of which is a basement, with spaces arranged as follows: on the ground floor, an entrance leading to a hallway, a bright living area with a wooden kitchen, a spacious dining area, a living room with a fireplace, a corridor with closets, a guest bathroom, a main bathroom with a bathtub and shower, a pantry, a study, and a large master bedroom. The staircase leading to the basement houses a second spacious master bedroom with a terrace and a room that is pre-equipped to create a third bathroom or a sauna, complete with compartments for wardrobe storage. The property also includes a common storage and laundry room, where each apartment has its own machines, and two outdoor parking spaces included in the sale price, along with a romantic grotto, which can be purchased for an additional CHF 10,000.
This apartment is more than just a place to live; it is an exclusive retreat offering the perfect balance of brightness, comfort, and nature. Don't miss the opportunity to live in this privileged setting.
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