Descrizione
In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, con ottima esposizione al sole, al primo piano di una palazzina edificata nel 2023, composta da sole 9 unità abitative, luminoso appartamento di 4.5 locali con grande terrazza soleggiata, ottima opportunità di investimento.
L'appartamento, che attualmente si trova allo stato grezzo e per il quale le finiture sono personalizzabili, dispone di ampi spazi così disposti: ingresso su un grande locale open space con moderna cucina a vista accessoriata, da cui si accede alle terrazza coperta completa di tenda sa sole oscurante a rullo verticale automatizzata, camera padronale con bagno finestrato en suite con doccia e due ampie camere da letto servite da un bagno finestrato con doccia e locale lavanderia/deposito al piano. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno ed uno in autorimessa, al prezzo complessivo di 55'000 CHF da aggiungere al prezzo di vendita, eventualmente scorporabili.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da termopompa ed è distribuito da serpentine a pavimento; gli infissi sono in PVC doppi vetri e c'è la predisposizione per l'aria condizionata; l'appartamento è inoltre dotato di un sistema di domotica all'avanguardia.
Prezzo complessivo: 790'000 CHF
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In strategischer Lage, die zu allen Dienstleistungen bequem ist und mit einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2023 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Wohnung, die sich derzeit im Rohbau befindet und deren Ausstattungen anpassbar sind, verfügt über großzügige Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Eingang in einen großen offenen Raum mit moderner, voll ausgestatteter Küche, von dem aus man auf die überdachte Terrasse mit automatischem, vertikalem Rollladen zugreifen kann; ein Hauptschlafzimmer mit Fensterbad en suite mit Dusche und zwei geräumige Schlafzimmer, die von einem Fensterbad mit Dusche und einem Wasch-/Abstellraum im Erdgeschoss bedient werden. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, ein Außenparkplatz und einer in der Tiefgarage, die zu einem Gesamtpreis von 55.000 CHF hinzukommen, jedoch separat erworben werden können.
Die Heizungsanlage wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Vorbereitung für eine Klimaanlage ist vorhanden; die Wohnung verfügt zudem über ein hochmodernes Smart-Home-System.
Gesamtpreis: 790.000 CHF
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In a strategic location, conveniently close to all services, with excellent sun exposure, this bright 4.5-room apartment is located on the first floor of a building built in 2023, composed of only 9 residential units. It features a spacious sunny terrace and presents an excellent investment opportunity.
The apartment is currently in a raw state with customizable finishes and boasts ample spaces arranged as follows: entrance into a large open-plan area with a modern equipped kitchen, from which you access the covered terrace complete with an automated vertical roller blackout awning. It includes a master bedroom with an en-suite windowed bathroom featuring a shower, and two spacious bedrooms served by a windowed bathroom with a shower and a laundry/storage room on the same floor. The property is completed by a cellar, an external parking space, and one in the garage, available for a total of 55,000 CHF to be added to the sale price, which can potentially be separated.
The heating system is powered by a heat pump and distributed via underfloor heating; the windows are double-glazed PVC, and there is the preparation for air conditioning; the apartment is also equipped with a state-of-the-art home automation system.
Total price: 790,000 CHF
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