Descrizione
Immerso nel cuore di Paradiso, in un contesto residenziale di particolare prestigio, appartamento triplex di 5,5 locali che è un vero e proprio angolo di paradiso. Situato in una posizione sopraelevata, questo splendido immobile offre una vista panoramica mozzafiato sul lago.
L’appartamento fa parte di un esclusivo condominio, composto da sole sei unità abitative, costruito alla fine degli anni '90 e costantemente mantenuto nel tempo. La tranquillità è uno dei punti di forza di questa residenza essendo situata in una strada a traffico limitato. Gli ambienti interni sono caratterizzati da spazi luminosi e moderni, concepiti per garantire un equilibrio perfetto fra comfort e praticità, rendendolo adatto a famiglie o a chi desidera semplicemente un luogo speciale dove vivere
All'ingresso un ampio e luminoso soggiorno, un angolo cottura, attrezzato e ben organizzato, un sogno per gli amanti della cucina, dal quale si accede direttamente al balcone panoramico, dove concedersi una pausa e assaporare i momenti di gioia quotidiana con la vista sul lago che toglie il fiato.
Scendendo al secondo livello, si trova una camera matrimoniale che offre una vista incantevole, creando un’atmosfera romantica e rigenerante. Questo piano ospita anche una seconda camera da letto, ideale per bambini o ospiti, e un bagno padronale dotato di una lussuosa vasca idromassaggio, perfetta per ritrovare il relax dopo una lunga giornata di lavoro.
Il terzo livello offre due ulteriori camere da letto, un pratico locale lavanderia, e un secondo bagno completo di box doccia. Qui, l’accesso a un giardino privato rappresenta la cornice perfetta per chi ama godere di momenti all’aria aperta, da arredare secondo il proprio gusto personale per cene estive sotto le stelle o semplicemente per momenti di relax in un ambiente verde e tranquillo.
Il riscaldamento dell’appartamento è garantito da una nuova caldaia a gasolio con diffusione a serpentine nel pavimento, assicurando un comfort ottimale anche durante i mesi invernali. Gli infissi in alluminio con doppi vetri contribuiscono ad un’efficace isolamento termico e acustico, creando un ambiente sereno e silenzioso.
A completare questa stupenda offerta, due posti auto coperti all'esterno sono disponibili al costo di 25.000 CHF ciascuno, un valore strategico per la comodità di vivere in questa area.
In aggiunta, un vantaggio esclusivo di questa proposta è la possibilità di subentrare a un'ipoteca vantaggiosa con scadenza nel 2031, a un tasso fisso dell'1%. Un'opportunità davvero rara nel mercato immobiliare attuale!
Prezzo totale: 1'000'000 CHF
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Eingebettet im Herzen von Paradiso, in einem besonders prestigeträchtigen Wohnumfeld, befindet sich eine 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die als ein echtes Paradies gilt. In erhöhter Lage gelegen, bietet diese wunderschöne Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See.
Die Wohnung gehört zu einem exklusiven Wohnkomplex, der aus nur sechs Wohneinheiten besteht und Ende der 90er Jahre erbaut wurde und stets gepflegt wurde. Die Ruhe ist eines der wichtigsten Merkmale dieser Residenz, da sie in einer verkehrsberuhigten Straße liegt. Die Innenräume zeichnen sich durch helle und moderne Räume aus, die darauf ausgelegt sind, eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, wodurch sie sowohl für Familien als auch für diejenigen geeignet ist, die einfach nur einen besonderen Ort zum Leben suchen.
Beim Eintreten erwartet Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine gut organisierte und ausgestattete Küche, ein Traum für Kochliebhaber, von dem aus man direkt auf den Panoramabalkon gelangt, wo man eine Pause einlegen und die täglichen glücklichen Momente mit dem atemberaubenden Blick auf den See genießen kann.
Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer, das einen bezaubernden Ausblick bietet und eine romantische und erholsame Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene gibt es auch ein zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste, sowie ein Hauptbad mit einer luxuriösen Whirlwanne, perfekt um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.
Die dritte Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen praktischen Waschraum und ein zweites Badezimmer mit Duschecke. Hier führt der Zugang zu einem privaten Garten, der die perfekte Kulisse für diejenigen bietet, die gerne Zeit im Freien verbringen, um ihn nach eigenen Vorlieben für Sommerdinner unter dem Sternenhimmel oder einfach für entspannende Momente in einer grünen und ruhigen Umgebung zu gestalten.
Die Heizung der Wohnung wird durch einen neuen Heizölkessel gewährleistet, der über Fußbodenschlangen verteilt ist, was optimalen Komfort auch in den Wintermonaten sicherstellt. Die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung tragen zu einer effektiven Wärme- und Schalldämmung bei, wodurch eine ruhige und friedliche Atmosphäre entsteht.
Zusätzlich zu diesem wunderbaren Angebot stehen zwei überdachte Parkplätze im Freien zum Preis von jeweils 25.000 CHF zur Verfügung, ein strategischer Wert für den Komfort des Wohnens in dieser Gegend.
Ein weiterer exklusiver Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, in eine vorteilhafte Hypothek mit Fälligkeit im Jahr 2031 einzusteigen, zu einem festen Zinssatz von 1 %. Eine wirklich seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt!
Gesamtpreis: 1'000'000 CHF
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Nestled in the heart of Paradiso, in a prestigious residential context, this triplex apartment with 5.5 rooms is truly a slice of paradise. Located in an elevated position, this magnificent property offers breathtaking panoramic views of the lake.
The apartment is part of an exclusive condominium, consisting of only six residential units, built in the late 199s and meticulously maintained over the years. Tranquility is one of the strong points of this residence, as it is situated on a limited traffic road. The interior spaces are characterized by bright and modern areas designed to ensure a perfect balance between comfort and practicality, making it suitable for families or anyone who simply desires a special place to live.
Upon entering, you are greeted by a spacious and bright living room, a well-equipped and organized kitchenette, a dream for cooking enthusiasts, which leads directly to the panoramic balcony. Here, you can take a break and savor daily moments of joy while enjoying the breathtaking lake view.
Descending to the second level, you'll find a master bedroom with a delightful view, creating a romantic and rejuvenating atmosphere. This floor also accommodates a second bedroom, ideal for children or guests, and a master bathroom featuring a luxurious whirlpool tub, perfect for finding relaxation after a long day at work.
The third level offers two additional bedrooms, a practical laundry room, and a second bathroom complete with a shower box. Here, access to a private garden provides the perfect setting for those who love to enjoy moments outdoors, to be furnished according to personal taste for summer dinners under the stars or simply to unwind in a green and tranquil environment.
The apartment's heating is ensured by a new oil boiler with underfloor heating, guaranteeing optimal comfort even during the winter months. The aluminum frames with double glazing contribute to effective thermal and acoustic insulation, creating a serene and quiet environment.
Completing this stunning offer, two covered parking spaces are available outside for an additional cost of 25,000 CHF each, a strategic value for the convenience of living in this area.
In addition, an exclusive advantage of this offer is the possibility to take over a favorable mortgage expiring in 2031, at a fixed rate of 1%. A truly rare opportunity in the current real estate market!
Total price: 1,000,000 CHF
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