Descrizione
Ubicato nella splendida cornice di Castagnola, distante dal caos della vita quotidiana, ma a breve distanza da tutti i comfort urbani, incantevole appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di un elegante stabile, che svetta in posizione sopraelevata, offrendo una vista straordinaria sul lago.
L'appartamento è così composto: entrando, si viene accolti da un ingresso luminoso e spazioso; procedendo lungo il corridoio, sulla destra si trova una cucina completamente attrezzata e un comodo bagno di servizio; proseguendo, troveremo la vera gemma di questo appartamento, la spaziosa camera matrimoniale, che si distingue per la sua luminosità e il suo accesso diretto ad un grande balcone con una vista incantevole sul lago. Accanto alla camera matrimoniale si trova il soggiorno, un ambiente accogliente e arioso, anch'esso con accesso al balcone, dove è possibile godere di momenti di relax mentre si ammira il panorama mozzafiato. Adiacente al soggiorno è situata la seconda camera da letto, ideale per gli ospiti o per i vostri figli, con accesso sulla terrazza posteriore.
Il bagno principale, dotato di una moderna doccia, completa l'abilmente della zona notte, conferendo praticità e comfort. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo al costo di 50'000 CHF, da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.
Le finiture dell'appartamento sono curate nei minimi dettagli, gli infissi scorrevoli in PVC con doppio vetro garantiscono un’eccellente isolamento termico, mantenendo la temperatura ideale durante tutto l'anno. Il riscaldamento è assicurato da serpentine a pavimento, alimentate da una caldaia a gasolio, per offrire un ambiente accogliente e confortevole nei mesi più freddi.
Prezzo complessivo: 1'000'000 CHF
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Gelegen im wunderschönen Rahmen von Castagnola, fernab vom Trubel des Alltags, jedoch in kurzer Entfernung zu allen städtischen Annehmlichkeiten, befindet sich diese bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, das in erhöhter Lage steht und einen außergewöhnlichen Blick auf den See bietet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Beim Betreten empfängt Sie ein heller und geräumiger Eingangsbereich; entlang des Flurs finden Sie auf der rechten Seite eine komplett ausgestattete Küche und ein bequemes Gäste-WC; weitergehend gelangen Sie zum wahren Juwel dieser Wohnung, dem geräumigen Hauptschlafzimmer, das sich durch seine Helligkeit und direkten Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Seeblick auszeichnet. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich das Wohnzimmer, ein gemütlicher und luftiger Raum, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Momente genießen können, während Sie die atemberaubende Aussicht bewundern. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Ihre Kinder, mit Zugang zur hinteren Terrasse.
Das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, vervollständigt geschickt den Schlafbereich und bietet Praktikabilität und Komfort. Zur Immobilie gehören auch ein Keller und eine Einzelgarage zu einem Preis von 50'000 CHF, die zum Verkaufspreis hinzuzufügen und nicht abzugsfähig sind.
Die Ausstattung der Wohnung ist bis ins kleinste Detail gepflegt; die PVC-Schiebefenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende thermische Isolierung und halten das ganze Jahr über die ideale Temperatur. Die Heizung wird durch Fußbodenheizung sichergestellt, betrieben von einer Ölheizung, um auch in den kälteren Monaten eine einladende und komfortable Umgebung zu bieten.
Gesamtpreis: 1'000'000 CHF
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Located in the splendid setting of Castagnola, away from the hustle and bustle of daily life, yet within close proximity to all urban conveniences, this enchanting 3.5-room apartment is situated on the first floor of an elegant building. Positioned at an elevated location, it offers an extraordinary view of the lake.
The apartment is composed as follows: upon entering, you are greeted by a bright and spacious entrance; proceeding along the corridor, on the right, there is a fully equipped kitchen and a convenient guest bathroom. Continuing on, you will find the true gem of this apartment, the spacious master bedroom, which stands out for its brightness and direct access to a large balcony with a charming view of the lake. Next to the master bedroom is the living room, a cozy and airy space, also with access to the balcony, where you can enjoy moments of relaxation while admiring the breathtaking views. Adjacent to the living room is the second bedroom, ideal for guests or your children, with access to the rear terrace.
The main bathroom, equipped with a modern shower, completes the sleeping area, offering practicality and comfort. The property is completed by a cellar and a single garage box at the cost of 50,000 CHF, to be added to the sale price and not separable.
The apartment's finishes are meticulously detailed, with sliding PVC windows with double glazing ensuring excellent thermal insulation, maintaining the ideal temperature throughout the year. Heating is provided by underfloor heating, powered by an oil boiler, to offer a cozy and comfortable environment during the colder months.
Total price: 1,000,000 CHF
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