Descrizione
Al quarto ed ultimo piano di una moderna palazzina residenziale, edificata nel 2024, composta da sole quattro unità abitative, elegante 4,5 locali caratterizzato da ampi spazi luminosi, distribuiti in modo armonioso e finiture di alta qualità, che riflettono un'attenzione meticolosa ai dettagli.
L'appartamento è così organizzato: la zona living open space ospita una cucina accessoriata di desing ed ampio salone dove dalle grandi vetrate si accede al generoso terrazzo, creando una connessione perfetta tra l'interno e l'esterno. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, progettate per offrire il massimo della privacy e della comodità, perfette per una famiglia numerosa o per coloro che desiderano avere a disposizione spazi aggiuntivi per ospiti o un ufficio, servite da due grandi bagni finestrati, entrambi dotati di ampio piatto doccia. Infine, un comodissimo locale accessorio, attrezzato con attacchi per la lavatrice, offre ulteriore funzionalità, semplificando le attività quotidiane.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, disponibile al costo di 30'000 CHF, da aggiungere al prezzo di vendita.
Dal punto di vista energetico, l'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento, alimentato da una caldaia a gas, distribuito tramite serpentine a pavimento, che garantiscono un calore uniforme in tutti gli ambienti. Gli infissi in PVC, dotati di tripli vetri, non solo migliorano l'isolamento acustico e termico, ma aggiungono anche un tocco di eleganza alla struttura.
Prezzo complessivo: 790'000 CHF
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Im vierten und letzten Stockwerk eines modernen Wohngebäudes, das 2024 erbaut wurde und aus nur vier Wohneinheiten besteht, befindet sich eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung. Diese ist durch großzügige, helle Räume gekennzeichnet, die harmonisch verteilt sind und eine hochwertige Ausstattung aufweisen, welche die akribische Liebe zum Detail widerspiegelt.
Die Wohnung ist wie folgt organisiert: Der offene Wohnbereich beherbergt eine designte, ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer, von dem aus man durch große Glasfenster auf die großzügige Terrasse gelangt, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern - einem Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmern -, die so konzipiert sind, dass sie maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die zusätzliche Räume für Gäste oder ein Büro wünschen. Zwei große, mit Fenstern ausgestattete Badezimmer, die beide über eine geräumige Duschwanne verfügen, runden den Schlafbereich ab. Zudem bietet ein sehr praktischer Nebenraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine zusätzliche Funktionalität und vereinfacht die täglichen Arbeiten.
Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, verfügbar zum Preis von 30'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss.
Energetisch ist die Wohnung mit einer effizienten Heizungsanlage ausgerüstet, die von einem Gasboiler betrieben und über Fußbodenheizung verteilt wird, was eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung verbessern nicht nur die akustische und thermische Isolierung, sondern fügen dem Bauwerk auch einen Hauch von Eleganz hinzu.
Gesamtpreis: 790'000 CHF
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On the fourth and top floor of a modern residential building, constructed in 2024 and consisting of only four residential units, is an elegant 4.5 room apartment characterized by spacious, bright areas, harmoniously distributed with high-quality finishes that reflect meticulous attention to detail.
The apartment is organized as follows: the open-plan living area hosts a designer-equipped kitchen and a large living room where large windows open to the generous terrace, creating a perfect connection between indoor and outdoor spaces. The sleeping area comprises three bedrooms, including one master and two singles, designed to offer maximum privacy and comfort, ideal for a large family or those wishing to have additional space for guests or an office, served by two large bathrooms with windows, both equipped with spacious showers. A very convenient utility room with connections for a washing machine adds further functionality, simplifying daily activities.
The property is completed by a cellar and a parking space in the garage available for 30,000 CHF, to be added to the sale price.
From an energy standpoint, the apartment is equipped with an efficient gas boiler heating system, distributed through underfloor heating, ensuring uniform warmth throughout all rooms. The PVC window frames with triple glazing not only enhance acoustic and thermal insulation but also add a touch of elegance to the property.
Total Price: 790,000 CHF
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