ESCLUSIVITÀ ED ELEGANZA

Contatta l'agente
Potrebbero interessarti
Appartamento

ESCLUSIVITÀ ED ELEGANZA

Melide, 6815
CHF 1'040'000 Disponibile
Descrizione
In posizione collinare privilegiata, comoda a tutti i servizi offerti dal comune di Melide, sorgerà una nuova residenza esclusiva, progettata al fine di garantire il massimo comfort e un'ottima vivibilità grazie ad un avanzato sistema domotico, composta da sole quattro unità abitative, una per piano a garanzia di privacy e tranquillità, di cui 3 appartamenti di 4.5 locali e un super attico duplex di 6.5 locali, con accesso diretto dal lift condominiale e una meravigliosa vista aperta sul lago.

In questa fase è ancora possibile valutare eventuali modifiche alla disposizione degli spazi interni e le finiture sono completamente personalizzabili a scelta da un capitolato che prevede materiali di alto standing.

Gli appartamenti del primo e del secondo piano sono identici sia nella superficie di 112mq SUL, sia nella disposizione degli spazi, che sono così distribuiti: ingresso su disimpegno con guardaroba, spaziosa camera padronale con bagno finestrato en-suite con doccia, altre due camere servite da un bagno finestrato con doccia e un'ampia zona giorno open space, con accesso alla comoda terrazza coperta di 18mq, dalla quale si beneficia di una parziale vista lago.

Gli ultimi due piani della residenza invece sono dedicati all'attico, per il quale l'architetto ha immaginato di destinare il piano sotto alla zona notte, che ospita tre grandi camere da letto, due bagni finestrati con doccia e un'accogliente zona relax, con accesso alla prima terrazza coperta panoramica di 19mq, mentre l'ultimo piano è dedicato alla zona giorno, dove troviamo oltre ad uno studio, un bagno finestrato con doccia e un elegante locale open space di oltre 40mq completo di cucina con isola, da cui si accede alla grande terrazza parzialmente coperta di 49mq, dove la vista sul lago è davvero impagabile.

Il sistema di riscaldamento sarà alimentato da una moderna termopompa con inverter per il raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, e pannelli sul tetto. Anche gli infissi saranno di altissima qualità, in alluminio con triplo vetro, a garanzia del massimo isolamento termico e acustico.

Ogni unità dispone di una spaziosa cantina. La struttura comprende inoltre una moderna autorimessa, accessibile tramite un innovativo lift che riduce al minimo i tempi di manovra, nella quale sono disponibili posti auto al prezzo di 70'000chf l'uno, da aggiungere al prezzo di vendita.


I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Dati di Base
Tipologia : Appartamento
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 18312
Locali : 4.5
Camere : 3
Bagni : 2
Totale m2 : 87.00
CHF 1'040'000
Anno di costruzione : 2026
Posti auto : 2
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Melide
Codice Postale : 6815
Caratteristiche e dotazioni
  • Cancello Elettrico
  • Impianto domotico
  • Lavanderia in casa
  • Lift/ascensore
  • Porta Blindata
  • TV via cavo
  • Tapparelle elettriche
  • Videocitofono
  • Wi-Fi
  • Pannelli fotovoltaici
  • Vista Aperta
  • Vista Lago
Dintorni
  • Punti d'interesse
Voce Distanza
Autostrada 500.00 m
Asilo 550.00 m
Scuola primaria 250.00 m
Scuola secondaria 7900.00 m
Negozi 500.00 m
Posta 450.00 m
Banca 450.00 m
Trasporti pubblici 450.00 m
Stazione 450.00 m

Possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile al miglior prezzo e velocemente

Richiedi Valutazione
Copyright © 2025 Immo Global Swiss SA. Tutti i diritti riservati. Made with YurekAI for Real Estate
Torna Su
Informativa

Questo sito utilizza cookie e altri sistemi di tracciamento conformi con GDPR e nLPD. Proseguendo nell'utilizzo di questo sito confermi di aver compreso e accettato i nostri Termini e Condizioni e Privacy Policy.