Descrizione
In posizione riservata ed esclusiva, con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle colline circostanti, meraviglioso appartamento di nuova costruzione di 4.5 locali, attico di un'elegante palazzina di sole quattro unità abitative, dotata di certificato minergie, caratterizzato da ampi spazi luminosi, grandi vetrate da cui godere della luce naturale fino al tramonto, finiture di pregio personalizzabili e ampia terrazza, possibile anche come residenza secondaria.
Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti in modo da sfruttare al meglio le potenzialità: ingresso su disimpegno con guardaroba, un ampio soggiorno open space con cucina a vista di design e grandi vetrate da cui si accede all'esclusiva terrazza panoramica, tre camere da letto di grandi dimensioni di cui due con cabina armadio e bagno en-suite ed un bagno con doccia per gli ospiti.
Completano l'appartamento 2 posti auto interni inclusi nel prezzo di vendita.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da una moderna termopompa aria-acqua ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; inoltre, il sistema è dotato di raffrescamento e deumidificazione; gli infissi sono in alluminio, triplo vetro.
Prezzo complessivo: 1'430'000 CHF
I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch
In exklusiver und ruhiger Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel, befindet sich dieses wundervolle, neu erbaute 4,5-Zimmer-Apartment. Es handelt sich um das Penthouse eines eleganten Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, das über das Minergie-Zertifikat verfügt. Das Apartment zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus, bietet große Fenster, die bis zum Sonnenuntergang natürliches Licht hereinlassen, hochwertige, individuell anpassbare Ausstattungen und eine große Terrasse. Es kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Die Innenräume sind geschickt verteilt, um das Potenzial optimal zu nutzen: Der Eingang führt in einen Flur mit Garderobe, gefolgt von einem geräumigen offenen Wohnbereich mit einer Designer-Küche und großen Fenstern, die Zugang zur exklusiven Panoramaterrasse bieten. Es gibt drei große Schlafzimmer, von denen zwei über begehbare Kleiderschränke und ein en-suite Badezimmer verfügen, sowie ein zusätzliches Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Zum Apartment gehören außerdem zwei im Verkaufspreis inbegriffene Garagenplätze.
Das Heizsystem wird von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizung verteilt; zusätzlich ist das System mit einer Kühlung und Entfeuchtung ausgestattet. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium und dreifach verglast.
Gesamtpreis: 1'430'000 CHF
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung an; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch
In a private and exclusive location, with breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding hills, this fabulous newly constructed 4.5-room apartment occupies the top floor of an elegant building with only four residential units. The building holds a Minergie certificate and features spacious and bright interiors with large windows that allow for natural light until sunset, customizable high-end finishes, and a large terrace. It is also available as a secondary residence.
The internal spaces are expertly arranged to maximize potential: entrance with a closet, a large open-plan living room with a designer kitchen and large windows that lead to the exclusive panoramic terrace, three spacious bedrooms, two of which have walk-in closets and en-suite bathrooms, and a guest bathroom with shower. The apartment is completed by 2 indoor parking spaces included in the sale price.
The heating system is powered by a modern air-water heat pump and distributed via underfloor heating; additionally, the system includes cooling and dehumidification. The windows are aluminum with triple glazing.
Total price: 1,430,000 CHF
Our experts are ready to assist you with professionalism and dedication, offering personalized consultancy. Contact us to schedule a viewing without obligation and discover this extraordinary opportunity in person. For additional residential and commercial solutions, visit our portal: immoglobalswiss.ch